Mercadona vende 27 inmuebles ocupados por supermercados por 100 millones al inversor MDSR | Economía

Mercadona vende 27 inmuebles ocupados por supermercados por 100 millones al inversor MDSR |  Economía
Exterior de un supermercado Mercadona en Madrid (España).
Exterior de un supermercado Mercadona en Madrid (España).Isabel Infantes / Europa Press

Mercadona ha cerrado la venta de 27 inmuebles a MDSR Investments por más de 100 millones de euros, según ha informado la cadena de supermercados en un comunicado. Concretamente, esta operación, liderada por la consultora Savills Aguirre Newman, se remonta a julio del año pasado, cuando la firma que preside Juan Roig puso a la venta un conjunto de tiendas, todo en concepto. venta con arrendamiento posterior, a través del cual la empresa continúa como arrendataria del inmueble luego de su venta.

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El director de inversiones y tesorería de Mercadona, Marco Tamarit, uno de los responsables de llevar a cabo esta operación, explicó que este movimiento “forma parte de la estrategia que lleva la compañía desde marzo de 2020, fecha a la que puso a la venta otra conjunto de tiendas. , con el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal transformación en la que está inmerso y que espera lograr en 2023 ”.

Cuando se complete, la cadena de supermercados habrá invertido un total de 10 mil millones de euros, de los cuales se espera que invierta 1.5 mil millones de euros este año para ayudar a acelerar la activación de la actividad económica en España y Portugal.

Con esta adquisición, el fondo de inversión israelí MDSR Investments continúa fortaleciendo su presencia en el mercado Al por menor nacional, su principal mercado, donde ya posee 63 activos incluyendo la cartera recientemente adquirida de 27 supermercados operados por Mercadona.

El gestor territorial Para Iberia de MDSR Investmets, Annalaura Benedetti, dijo: “Esta transacción tiene como objetivo fortalecer la posición de nuestro grupo en el segmento. Al por menor, y particularmente en alimentación, donde contamos fuertemente desde 2017, sector en el que tenemos confianza y en el que seguimos buscando oportunidades para consolidar nuestro crecimiento ”.

Por su parte, el director nacional de inversiones en comercios minoristas (Al por menor) En Savills Aguirre Newman, Salvador González, explicó el funcionamiento y el interés de los inversores en el sector de la alimentación. “En esta venta, el peso del inmueble fue de especial importancia por las características específicas del arrendamiento. Esta operación demuestra que la alimentación es de interés para los inversores internacionales en lugares más allá de las grandes ciudades como Madrid o Barcelona ”, ha subrayado.

MDSR contó con el asesoramiento legal de Eversheds Sutherland y el asesoramiento de CBRE en la compra y estructuración de la financiación, mientras que Mercadona se benefició del asesoramiento legal del departamento inmobiliario de Pinsent Masons. Desde 2015, el fondo también ha adquirido centros comerciales en España, como Connecta Córdoba (Córdoba), Parque Comercial La Dehesa (Alcalá de Henares-Madrid), Mercado de Campanar (Valencia) o Parque Comercial Puerta del Ave (Ciudad Real).

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