Piscinas, terrazas o cuevas: todo se alquila por horas | Negocio

Piscinas, terrazas o cuevas: todo se alquila por horas |  Negocio
Celebración de un
Celebración de un «baby shower» en una terraza privada en Barcelona.HOLA LUGAR

Terrazas, piscinas, jardines, gimnasios, cocinas, estudios fotográficos, locales comerciales, salas de recepción e incluso cuevas. La lista de plazas que se ofrecen en alquiler por horas en diferentes plataformas es larga. La actividad está en auge, respaldada por el aumento de la oferta y la demanda. El modelo, que permite reservar online instantáneamente un espacio lujoso, curioso, cómodo o único, muchas veces inaccesible de otro modo, se ha abierto camino en España. Todos ganan, porque por estos caprichos de unas horas muchos propietarios cobran dinero. La felicidad tiene un precio, incluso si no es demasiado alto.

El mercado más rentable es el de las piscinas, que ya mostró su atractivo el año pasado, cuando las restricciones por covid eran mucho más pronunciadas que en la actualidad. En ese momento, la fórmula era bastante desconocida en España. Este verano, las reservas se han disparado, especialmente en las principales ciudades y desde que finalizó el estado de alerta el 9 de mayo.

Más información

De hecho, este año se ha abierto el abanico de fórmulas: las piscinas se pueden alquilar por noche y algunos propietarios de apartamentos de los municipios vecinos han alquilado su derecho a la piscina comunitaria. Uno de ellos anuncia lo siguiente: “Para toda la temporada de verano, ideal para familias. Está en el distrito de Prosperidad (Madrid) y el precio es de dos euros por medio día y por persona, cuatro euros por todo el día. El anuncio, en el portal Swimmy, advierte que el propietario no estará presente durante el alquiler.

“La gente siempre busca un lugar seguro, privado y exclusivo. Esta temporada 2021, esperamos multiplicar por 10 las reservas respecto a la anterior ”, comenta Estefanía Leyva, directora de comunicación de Swimmy España. Es Comienzo French, que se lanzó en 2017, tiene 450 piscinas disponibles para alquiler en España y 140.000 usuarios. La firma, que acaba de lanzar su aplicación de reserva de piscinas, continúa su plan de expansión en Estados Unidos (con más de 11 millones de piscinas privadas), en Italia y en Alemania.

Los propietarios pueden rentabilizar sus instalaciones ganando hasta 8.000 euros por temporada, calcula Leyva. Los alquileres de última hora representan hasta el 70% de la facturación. Quienes piden estos espacios lo hacen para celebrar un cumpleaños, una reunión familiar, una despedida de soltera, o simplemente, para pasar unas horas en remojo y tanto mejor si, además, cuentan con un jardín y una barbacoa. “Lo que más busca el cliente es un chalet con piscina y jardín, amplio y confortable”, explica Leyva.

Los precios varían desde los 10 euros por persona por medio día hasta los 50 euros, dependiendo de la ubicación, el tamaño del jardín y si tienes barbacoa, wifi, tumbonas, espacio. relajarse o cancha de tenis. El precio medio es de 15 euros por persona (medio día) y 20 euros por día completo. La empresa reconoce que los precios han aumentado ligeramente debido a la alta demanda, pero solo en las principales ciudades.

Holaplace, plataforma de alquiler por horas, también explica el aumento de las reservas, aunque su fortaleza radica en las terrazas y espacios privados para eventos, ya sean para particulares o profesionales. “Ahora que las restricciones han desaparecido en la mayor parte del país, nuestra propuesta es más atractiva que antes, por eso hemos crecido en espacios y en demanda”, explica Freddy Torres, cofundador de la empresa, quien viene de abrir un mercado en Málaga y Sevilla y mirando Zaragoza y Asturias.

Más información

La mayor demanda en verano son las terrazas de los áticos y los jardines con piscinas que cuentan con barbacoa, zona de sombra y frigorífico. “Las terrazas del centro, independientemente de su tamaño o decoración, son las más buscadas”, dice Torres. En invierno, la demanda cambia y se centra en espacios originales, como cuevas o casas históricas.

Los eventos, que suelen reunir a 20 o 25 personas y duran una media de cinco horas, cuestan 35 euros la hora. Aunque muchos superan los 60 euros. La plataforma ofrece una «preciosa mansión de principios del siglo XX en el corazón de Barcelona» por 66 euros y tiene capacidad para 40 personas.

El auge del mercado del alquiler por horas en España es el caldo de cultivo para el nacimiento de nuevos negocios. Spathio fue creado en Barcelona en septiembre de 2020, en plena segunda ola de la pandemia, por los empresarios Pol Hevia y Joaquim Tresserra. La empresa ha crecido un 300% desde enero de 2021. “En solo tres clics, se pretende facilitar a las empresas y particulares el alquiler de lugares encantadores y originales para producciones, eventos, cenas corporativas, talleres, locaciones para un rodaje o baby shower (fiesta de bebé). Se alquilan desde piscinas hasta granjas y otros entornos privilegiados ”, explica Pool.

Su fortaleza son los espacios comerciales que actualmente no se utilizan y que las empresas de comercio electrónico alquilan mucho. “Tienen sesiones fotográficas y actividades de vez en cuando, por lo que apostamos por darles fácilmente el lugar adecuado para cada trabajo que necesitan hacer”, explica Hevia. De las 600 ubicaciones diferentes que tienen en Madrid y Barcelona. La compañía ha pasado de 26 reservas en enero a más de 80 en mayo. Presente en Madrid y Barcelona, ​​su objetivo es acabar el año con presencia en toda España.

Mobiliario por mes

No es por horas, sino por meses. El alquiler de muebles se está convirtiendo en un lugar en España. La multinacional Ikea ha apostado por esta ruta comercial de dos formas. Por un lado, puso en marcha un servicio de alquiler de mobiliario para empresas y autónomos. Al final del contrato, que generalmente es de 24 a 48 meses, el cliente puede comprar el mueble o devolverlo. Por ejemplo, para un proyecto valorado en 2.400 euros y 24 meses de alquiler, el coste mensual estaría entre 55 y 110 euros, según el método elegido.

“Hasta ahora, el mayor interés lo han mostrado las empresas que desean ofrecer mejores instalaciones a sus empleados en oficinas y empresas del sector inmobiliario que amueblan residencias de alquiler, vacaciones o estudiantes”, destacan en el gabinete sueco.

Por otro lado, lanzó el alquiler de mobiliario a particulares, gracias a un acuerdo con la empresa alquiler Rentchester. Por cinco euros al mes es posible suscribirse a un paquete de teletrabajo ergonómico y por 52 euros al mes se puede amueblar un alojamiento completo. Al finalizar la suscripción, las opciones son extender el paquete, quedarse con el mueble o devolverlo y entregárselo a otra persona después de un proceso de limpieza y restauración.